エステ・シティ船橋四番館

  • 千葉県船橋市藤原六丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩19分

  • 1998年築 / 15階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
1,899万円
26.6万円/㎡
相場
2,125万円
29.8万円/㎡
1,278
1,843
2,407
2,972
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,407万円
25.8万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エステ・シティ船橋四番館
1,899万円（26.6万円/㎡）/ 10階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は30.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/201,899万円26.6万円10階 71.3㎡ 3LDK南
2026/02/182,480万円30.0万円9階 82.8㎡ 4LDK南
2026/02/032,690万円32.5万円9階 82.8㎡ 4LDK南
2026/01/182,990万円36.1万円9階 82.8㎡ 4LDK南
2026/01/141,930万円27.1万円10階 71.3㎡ 3LDK南
2025/12/212,150万円26.0万円15階 82.8㎡ 4LDK南
2025/08/061,780万円24.8万円6階 71.68㎡ 3LDK南
2025/07/231,950万円26.2万円8階 74.4㎡ 2LDK南
2025/02/272,150万円26.0万円15階 82.8㎡ 3LDK南
2024/11/111,620万円22.7万円10階 71.3㎡ 3LDK南
2024/09/281,720万円24.1万円10階 71.3㎡ 3LDK南
2024/07/102,180万円30.3万円13階 71.92㎡ 3LDK南
2024/06/112,380万円33.1万円13階 71.92㎡ 3LDK南
2024/06/032,695万円37.8万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2024/06/022,480万円34.5万円13階 71.92㎡ 3LDK南
2024/05/181,850万円25.9万円10階 71.3㎡ 3LDK南
2024/05/142,580万円35.9万円13階 71.92㎡ 3LDK南
2024/05/022,180万円30.6万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2024/04/262,199万円29.6万円5階 74.4㎡ 3LDK南
2024/04/232,150万円30.2万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2024/04/082,350万円28.4万円15階 82.8㎡ 3LDK南
2024/04/072,299万円31.1万円5階 74㎡ 3LDK南
2024/03/222,780万円38.7万円13階 71.92㎡ 3LDK南
2024/02/242,399万円32.2万円5階 74.4㎡ 3LDK南
2024/02/242,590万円33.2万円7階 78㎡ 4LDK南
2024/02/202,499万円33.6万円5階 74.4㎡ 3LDK南
2024/02/202,690万円34.5万円7階 78㎡ 4LDK南
2024/02/102,399万円32.4万円5階 74㎡ 3LDK南
2024/01/162,288万円32.1万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2024/01/162,299万円30.9万円5階 74.4㎡ 3LDK南
2023/12/262,395万円33.6万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円41.4万円13階 71.92㎡ 3LDK南
2023/11/292,499万円33.8万円5階 74㎡ 3LDK南東
2023/11/262,599万円34.9万円5階 74.4㎡ 3LDK南
2023/10/242,150万円25.9万円15階 82.88㎡ 3LDK南
2023/10/012,680万円36.0万円5階 74.4㎡ 3LDK南
2023/09/142,150万円25.9万円15階 82.88㎡ 4LDK南
2023/08/252,680万円36.2万円5階 74㎡ 3LDK南東
2023/08/252,350万円28.4万円15階 82.8㎡ 4LDK南
2023/08/252,250万円27.2万円15階 82.8㎡ 4LDK南西
2023/08/252,250万円27.1万円15階 82.88㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,899万円26.6万円71.3㎡3LDK10階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/05/28エステ・シティ船橋弐番館
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2026/01/28エステ・シティ船橋壱番館
船橋市藤原六丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、船橋市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は船橋市の平均と比較して40.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
船橋市
44.6万円/㎡
前年比+6.0%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステ・シティ船橋四番館
所在地千葉県船橋市藤原六丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩19分
築年月1998年
階数15階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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